Ljus och modern studio med utsikt över landsbygden och havet

Ljus och modern studio med utsikt över landsbygden och havet

På fjärde våningen i denna byggnad med många små bostäder, i slutet av korridoren – mittemot det så kallade “nollrummet” – ligger denna lägenhet, som tidigare beboddes av komplexets president.
Den 28 m2 stora lägenheten har ett trevligt sovrum med sittgrupp (matbord och stolar), ett litet kök och ett badrum i mallorkinsk stil.

Den tidigare lilla balkongen har lagts till i vardagsrummet. Fönsterelementen kan dock öppnas, så även om man inte sitter ute kan man ändå njuta av utsikten över grönområdet till havet.

Tack vare sitt läge i grönområdet och endast ca 300 m från stranden och 500 m från centrum, erbjuder lägenheten ett centralt men ändå lugnt läge.

Lägenheten totalrenoverades förra året och erbjuder nu en mysig atmosfär i nordisk design.

Perfekt för nykomlingar som en första bostadsrätt på Mallorca.

Plats:

Cales de Mallorca ligger på östkusten, ungefär halvvägs mellan de två städerna Porto Cristo och Portocolom. Stadskärnan ligger på en kalkstensformation, som genomkorsas av ett stort antal grottor på havsnivå.

Stadens infrastruktur är huvudsakligen inriktad på turism. Det finns olika hotell- och lägenhetskomplex samt enskilda semesterhus och lägenheter. Calas de Mallorcas centrum kallas kärleksfullt för “Centro Comercial” (köpcentrum).
Det är den del av staden som erbjuder ett brett utbud av nöjen med olika barer och restauranger, shoppingmöjligheter och fritidsaktiviteter som minigolf.

I stadens administrativa centrum finns offentliga tjänster som postkontor, lokal polisstation, turistinformation och läkarmottagning.

Med Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits och Cala Antena har byn totalt tre stora sandvikar, som också gett byn dess namn. Alla tre vikarna är kända för sin utmärkta badvattenkvalitet. En välbelagd kustväg förbinder Cala Domingo Gran med Cala Antena.

Hela området anses vara den mest grottrika regionen på Mallorca och är ett populärt dyk- och snorklingsområde. De flesta av grottorna i området är dock ännu inte utforskade.

Säsongen i Calas de Mallorca börjar vanligtvis i april och slutar i oktober. De flesta hotell, restauranger och butiker är stängda under vintermånaderna. Du kan hitta allt du behöver för dina dagliga behov i Portocolom, Porto Cristo eller Manacor, som ligger cirka 20 minuter bort med bil.

Flygplatsen ligger cirka 70 kilometer bort och nås enkelt via motorvägen mellan Manacor och Palma.

Utrustning:

* modern inredning
* Dubbelglasade fönster
* Fönsterelement kan öppnas helt
* Elektrisk panna
* Elektriska ledningar i huset förnyades för några år sedan
* Noll rum
* Bärbar luftkonditioneringsenhet ingår
* Fullt möblerad

* Husgemenskapen beslutar för närvarande om detta,
hur man i framtiden kan installera luftkonditioneringsenheter utan att installera dem på den yttre fasaden.

Övriga upplysningar:

IBI / fastighetsskatt: ca 175 euro per år
Avgifter för sopor: 169,11 euro per år

Samhällskostnader: 500,- Euro per år för
Husunderhåll gemensamma områden (trädgårdsmästare, städerska) allmänna huskostnader (gemensam trädgård vatten, el trappa, hall, ytterbelysning etc.) allmänna administrationskostnader, byggnadsförsäkring och gemensamma reparationer.

Det återstående beloppet förblir hos husgemenskapen som reserver för senare renoveringsarbeten i de gemensamma utrymmena.